Как аннулировать завещание при подозрении на обман

В юридической практике выделяют способ наследования имущества по завещанию. При этом завещание, как любой другой юридический документ, может быть признано недействительным и отменено.

Статья 1131. Недействительность завещания

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

****
Свобода завещания проявляется и в том, что гражданин, совершивший завещание, вправе в любое время отменить или изменить его, не указывая причин, побудивших его к этому, и не согласовывая такие свои действия

ни с кем, в том числе с лицами, указанными в качестве наследников в отменяемом завещании (ст. 1130 ГК РФ).

Однако изменение или отмена завещания могут быть произведены только предусмотренными законом способами. Изменение завещания возможно лишь при составлении нового завещания. При этом в новом завещании может быть прямо указано об изменении ранее составленного завещания, а могут просто содержаться иные, чем в предыдущем завещании, распоряжения. В этом случае путем сопоставления двух завещаний может быть установлено, что предыдущее завещание изменено.

Например, гражданин завещал дочери дом и автомобиль, а в последующем завещании указал, что автомобиль завещает сыну. Таким образом, поскольку первое завещание изменено, после смерти завещателя наследство откроется по двум завещаниям: по первому дом перейдет к дочери, а по второму - автомобиль унаследует сын.

Отменить завещание можно двумя способами.

Первый способ - это совершение нового завещания, в котором содержатся иные, чем в предыдущем завещании, распоряжения по поводу судьбы одного и того же имущества. Наследство всегда открывается на основании последнего по времени его составления завещания.

При этом по общему правилу все формы, в которых в силу закона могут составляться завещания, имеют одинаковую юридическую силу, последующее завещание отменяет предыдущее вне зависимости от того, в какой форме совершено каждое из них (например, завещание, удостоверенное нотариусом, может быть отменено закрытым завещанием или завещанием, удостоверенным должностным лицом, которому в силу закона предоставлено право удостоверять завещания). Из этого общего правила установлены исключения. Они касаются, во-первых, завещаний, совершенных в чрезвычайных обстоятельствах. Таким завещанием, как уже отмечено ранее, может быть изменено или отменено только то завещание, которое также совершено в чрезвычайных обстоятельствах. На судьбу завещания, совершенного в любой иной форме, такое завещание не окажет никакого влияния. Во-вторых, установлены определенные особенности и в отношении отмены завещательных распоряжений правами на денежные средства, находящиеся во вкладах и других счетах в банках и иных кредитных учреждениях. Они сводятся к тому, что завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке, оформленное в отделении (филиале) банка (другой кредитной организации), влияет на судьбу только того завещательного распоряжения, которое оформлено в том же банке.

Что же касается завещаний, совершенных в любой другой форме, то они отменяют или изменяют ранее составленное завещательное распоряжение в банке, если из содержания последующего завещания можно сделать вывод, что имелись в виду и денежные средства, находящиеся на счетах в банке или другом кредитном учреждении.

Например, завещательное распоряжение типа "завещаю все свое имущество", "завещаю вклады", "завещаю вклад" (с указанием номера счета и отделения банка) и т.п. приводит к определенным последствиям. В первых двух случаях распоряжение свидетельствует об изменении или отмене завещательного распоряжения, сделанного в любом банке, в третьем случае речь идет об отмене только определенного завещательного распоряжения.

Второй способ - это специальное распоряжение завещателя об отмене завещания. Такое распоряжение должно быть совершено в порядке и формах, установленных для совершения завещания, т.е. ему придан характер самостоятельного завещательного распоряжения. Оно является, как и завещание, личной односторонней сделкой, подчиняющейся как специальным требованиям, предъявляемым к завещаниям, так и общим требованиям, предъявляемым к сделкам.

В отношении изменения или отмены завещания установлен принцип их безвозвратности (бесповоротности). Это означает, что, если последующее завещание, изменившее или отменившее предыдущее, в свою очередь, изменяется или отменяется, юридическая сила предыдущего завещания не восстанавливается ни полностью, ни частично. Так, например, если гражданин по первому завещанию завещал все свое имущество дочери, а затем составил второе завещание, в котором указан в качестве наследника всего имущества сын, а через некоторое время оформил распоряжение об отмене второго завещания, после его смерти откроется наследование по закону, так как оба завещания отменены: ранее составленное (предыдущее) позднее составленным (последующим), а последнее отменено распоряжением об отмене завещания.

Совершенно иные последствия наступают, если последующее завещание либо распоряжение об отмене завещания признаны недействительными. В этом случае восстанавливается юридическая сила завещания, отмененного позже составленным завещанием или распоряжением об отмене. При этом не имеют никакого значения основания, по которым последующее завещание или распоряжение об отмене завещания были признаны недействительными.

Так если, например, завещание сначала отменено распоряжением об отмене завещания, а потом составлено новое завещание, которое в последствии признанно недействительным. То, после признания завещания недействительным будет осуществленно наследование по закону. В силу положений п.3 ст.1130 ГК РФ в случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием. В силу положений п.4 ст.1130 ГК РФ завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене, соответственно, к распоряжению об отмене завещания, применяются правила пункта 3 статьи 1130 ГК РФ. Значит в конкретном примере надо признавать недействительными две сделки: само завещание и распоряжение.
***

При жизни завещателя завещание не создает для наследников никаких прав. Завещатель вправе в любое время отменить или изменить свой выбор в пользу других наследников.

При жизни завещателя завещание не создает для наследников никаких прав. Завещатель вправе в любое время отменить или изменить свой выбор в пользу других наследников. Для этого необходимо отдать в нотариальную контору заявление об его отмене или составить новое завещание.

На экземпляре старого завещания, которое хранится в нотариальной конторе, и в реестре регистрации нотариальных действий делается отметка о его отмене (это статья 58 Основ законодательства РФ о нотариате). При составлении нового завещания оно отменяет прежнее в части, в которой оно противоречит старому. Например, в 1993 году человек завещал сыну — автомобиль, дочери - гараж, жене - квартиру, а спустя год он составил новое, по которому все оставил жене. Тем самым последнее завещание отменило прежнее в отношении автомобиля и гаража. Эти правила следует соблюдать при составлении завещания и помнить, что простое физическое уничтожение завещания или перечеркивание текста его не отменяет.

Итог сказанного — отменить или изменить завещание может либо сам завещатель, либо (после его смерти) — суд: поскольку завещание является сделкой, оно может быть признано недействительным при наличии любых оснований для признания сделок недействительными.

Наибольший шанс оспорить завещание в суде дает ситуация, когда оно составлено хотя и дееспособным человеком, но находившимся в момент составления завещания в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими — например, в бредовом или бессознательном состоянии (статья 177 ГК РФ).

Другим распространенным примером признания завещания недействительным будут иски в суд, в результате рассмотрения которых доказывается, что завещание составлено под давлением, обманом или человеку угрожали (та же статья 179 ГК РФ).

И, наконец, есть категория людей, лишенных права оставлять завещание. Это признанные недееспособными в судебном порядке больные люди. Их имущество переходит к наследникам по закону (если, конечно, завещание не было составлено до признания завещателя недееспособным).

Права на завещание нет и у граждан, ограниченных в дееспособности — к ним относятся, как правило, алкоголики и наркоманы (что должно быть признано судом). По статье 30 ГК РФ такому человеку назначается попечитель. Любые сделки, кроме мелко бытовых, ограниченный в дееспособности может совершать только с согласия попечителя.

***

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной ГК для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила о последствиях недействительности последующего завещания: в случае недействительности распоряжения об отмене завещания наследование осуществляется в соответствии с этим завещанием.

Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

Завещательным распоряжением в банке (ст. 1128 ГК) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке. Порядок изменения и отмены завещательных распоряжений установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. N 351. В случае если гражданин желает изменить или отменить завещательное распоряжение, он должен обратиться в тот банк, в котором составлялось завещательное распоряжение, и подать об этом собственноручно подписанное завещательное распоряжение. Служащий банка после установления личности завещателя проверяет поданное завещательное распоряжение и приобщает его к ранее составленному.

Завещатель вправе также изменить или отменить завещательное распоряжение, руководствуясь положением ст. 1130 ГК, путем оформления нотариально удостоверенного завещания, в котором специально указывается об отмене или изменении конкретного завещательного распоряжения, либо нотариально удостоверенного отдельного распоряжения об отмене завещательного распоряжения, один экземпляр которого направляется в банк.

Как отмечалось выше, отмена завещания путем составления нового окончательна и безвозвратна. Завещание, полностью отмененное позднее составленным завещанием, не восстанавливается, даже если позднее составленное завещание впоследствии отменено путем подачи об этом распоряжения.

Например: гр. Алексеев в 2001 г. составил завещание на все принадлежащее ему имущество в пользу гр. Иванова. В марте 2002 г. им составлено завещание также на все имущество в пользу гр. Петрова. В апреле 2002 г. Алексеев отменил завещание, удостоверенное в 2001 г. соответствующим распоряжением.

В данном случае завещание, составленное в пользу Иванова, не считается вновь вступившим в силу. Оно было бесповоротно отменено завещанием в пользу Петрова. В сложившейся ситуации к наследованию будут призваны наследники гр. Алексеева по закону, а при отсутствии таковых имущество будет считаться выморочным.

Отмена завещания, как и само завещание,=v это односторонняя сделка. При удостоверении этой сделки нотариус проверяет дееспособность лица, отменяющего завещание распоряжением. Составляется распоряжение в двух экземплярах, один из которых остается на хранении у нотариуса, второй выдается гражданину, оформлявшему отмену завещания, если отмена завещания удостоверялась у того же нотариуса, что и само отмененное завещание. Если же завещание, отмененное распоряжением, было удостоверено другим нотариусом, гражданин, отменивший завещание, должен направить распоряжение о его отмене нотариусу, удостоверявшему завещание. Эти действия по просьбе гражданина, отменившего завещание, может выполнить сам нотариус, удостоверивший отмену завещания.

Согласно ст. 58 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус в случае получения нового завещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее завещание, а также получения распоряжения об отмене завещания делает отметку об отмене завещания на экземпляре завещания, хранящегося у нотариуса, и в реестре регистрации нотариальных действий.

Нотариус должен также сделать указанную отметку в алфавитной книге учета завещаний и по возможности на экземпляре завещания, ранее выданного завещателю (если завещатель предоставит имеющийся у него экземпляр завещания).

***

Российским законодательством предусмотрена свобода завещания, которая заключается в том, что наследодатель вправе изменять или отменять завещание в любое время, без указания причин, побудивших его на этот шаг. Изменение или отмена завещания осуществляется без согласования с кем либо, в том числе с лицами, указанными в качестве наследников (ст. 1130 ГК РФ).

Закон предусматривает определенный порядок изменения или отмены завещания. В частности, изменение завещания возможно при составлении другого завещания. При этом, в новом завещании может быть указано об изменении ранее составленного завещания или содержаться другие, чем в предыдущем завещании, распоряжения. Таким образом, при сравнении двух завещаний может быть установлено, что именно было изменено. Например, родитель завещал сыну дом и автомобиль, но в последующем завещании указал, что отдает дом дочери. Таким образом, поскольку завещание было изменено, наследственное дело откроется по двум завещаниям - по первому машина перейдет сыну, по второму - дом отойдет дочери. Или другой пример - в завещании было указано «завещаю все свое имущество гражданину В.», а в более позднем завещании исправлено на «завещаю автомобиль ВАЗ 2110 гражданину В.». Таким образом, по новому завещанию, гражданин В. может претендовать только на автомобиль, а не на все имущество завещателя.

Завещание можно не только изменить, но и отменить. Для этого существует два способа.

Первый способ отмены или изменения завещания

Способ первый - составить новое завещание, в котором содержатся абсолютно другие, чем в предыдущем завещании распоряжения по поводу наследуемого имущества. Наследство будет открыто на основании последнего составленного завещания. При этом все формы составления завещания имеют одинаковую юридическую силу, но каждое последующее завещание отменяет предыдущее независимо от того, каким именно способом было составлено каждое из них (например, закрытое завещание может отменить завещание, заверенное нотариусом). Но в этом правиле есть исключения. Прежде всего, они касаются завещаний, составленных при чрезвычайных обстоятельствах. Такое завещание не оказывает никакого влияния на завещание, составленное в любой другой форме. Т.к. во-первых, установлен ряд требований в отношении завещательных распоряжений на счет денежных средств, находящихся на счетах в банках или кредитных учреждениях. Завещательное распоряжение на счет денежных средств в банке, влияет на судьбу другого завещательного распоряжения, только в случае его оформления в том же самом банке. Что касается завещаний, составленных в другой форме, то они могут отменить или изменить ранее составленное завещание в банке, только если в них идет речь о денежных средствах, находящихся на банковских счетах (или в кредитном учреждении).

Например, распоряжение «завещаю все свое имущество», «завещаю вклады» или «завещаю вклад» (с указанием отделения банка и номера счета) будут иметь различные последствия. В двух первых случаях, речь идет об отмене или изменении завещательного распоряжения, сделанного в любом банке, а в третьем случае - об изменении или отмене конкретного завещательного распоряжения.

Второй способ изменения или отмены завещания

Способ второй - это специальное распоряжение наследодателя об отмене завещания. Такое распоряжение должно осуществляться в формах, установленных для составления завещания, т.е. выступать в качестве самостоятельного завещательного распоряжения. Это завещательное распоряжение является односторонней сделкой и подчиняется требованиям, предъявляемым к завещаниям и сделкам.

Изменение или отмена завещания осуществляется по принципу безвозвратности (бесповоротности). Это значит, что если завещание, изменившее предыдущее, изменяется или отменяется, то юридическая сила предыдущего завещания не подлежит восстановлению (ни полному, ни частичному). Например, если в первом завещании родитель оставил все свое имущество дочери, потом составил второе, где в качестве единственного наследника указал сына, а через некоторое время отменил второе, то после его смерти откроется наследование по закону, т.к. оба завещания были отменены (первое - вторым, второе - распоряжением об отмене завещания).

Абсолютно другие последствия наступают, если последующее завещание или распоряжение об отмене предыдущего завещания признаны законом недействительными. В таком случае восстанавливается юридическая сила того завещания, которое было отменено позже составленным завещанием или распоряжением о его отмене. При этом основания, по которым последующее заявление или распоряжение об отмене были признаны недействительными, не играют никакой роли. Поэтому, если завещание было отменено распоряжением об отмене, а затем составлено новое завещание, которое впоследствии было признано недействительным, то наследование имущества будет осуществляться по закону. Согласно п.3 ст. 1130 ГК РФ, в случае признания последующего завещания недействительным, наследование осуществляется согласно прежнему завещанию. В соответствии с п.4 ст.1130 ГК РФ завещание может быть отменено распоряжением об отмене, соответственно, к распоряжению об отмене предъявляются требования п. 3 ст. 1130 ГК РФ. Т.о. в конкретном примере признают недействительными две сделки - завещание и распоряжение о его отмене.

Так как завещание считается сделкой, хоть и односторонней, оно может быть оспорено при наличии оснований для признания сделки недействительной.

Завещание может быть признано недействительным, если:

• в момент составления завещателя наследодатель не осознавал своих действий и не мог ими полноценно управлять;

• завещатель находился под влиянием угрозы, обмана или насилия;

• завещатель не мог подписать документ собственноручно, и за него это сделало лицо, не имевшее право быть рукоприкладчиком;

• при составлении завещания присутствовали лица, которые не могли выступать свидетелями (согласно ст.1124 ГК РФ).

***

Оспорить завещание при жизни его составителя нельзя. Поскольку каждый человек вправе завещать свое имущество кому угодно, как угодно распределять доли наследников, не объясняя при этом причин. К тому же наследодатель вправе в любое время изменить или отменить свое завещание, никого об этом не извещая. Следовательно, говорить о содержании наследства можно только после его открытия, то есть после смерти наследодателя. Оспорить завещание после смерти можно, поскольку никому не запрещено подавать исковые заявления в суд. Но для получения положительного результата надо иметь веские доказательства, например, того, что завещание было составлено под давлением или его составитель был психически болен. Поскольку завещание обязательно составляется у нотариуса, в его обязанности входит проверка дееспособности гражданина и фиксирование добровольности составления завещания. Поэтому выиграть подобные дела представляется возможным редко.
--------------------------------------------------------------------------------
Как оспорить завещание?

Завещание может быть признано недействительным в двух случаях:
1. Нарушение нотариусом правила совершения нотариального действия - в данном случае удостоверения завещания: использование неправильной удостоверительной надписи, не соответствующей утвержденной приказом Минюста, ошибки в фамилии, имени, отчестве и т.п. Несоблюдение тайны совершения нотариального действия при удостоверении завещания и т.п.
2. Если Вы докажете, что в момент совершения завещания, лицо не могло отдавать отчет своим действиям и руководить ими (было фактически недееспособным) либо совершило завещание под угрозой, давлением и т.д., что фактически невозмоно, если завещатель уже умер

***

ВОПРОС: Здравствуйте! Меня зовут Василиса. В 2005 году у меня умер отец, собственник ? земельного участка. Свою долю полностью он завещал своему сыну. Жена, которой 80 лет и дочь не были указаны в завещании. Через полгода после смерти отца, сын вступил в наследство и получил свидетельство. Мать никакие документы о том, что она согласна и не претендует на долю в наследстве, не подписывала. Я не претендую на долю в наследстве. Правильно ли я понимаю, что моя мать наследница первой очереди может в течение трех лет после смерти мужа подать исковое заявление, чтобы оспорить завещание и получить свою долю наследства? Какие документы ей необходимы для подачи этого заявления? Сколько примерно стоит юридическое сопровождение данного дела?

ОТВЕТ: Добрый день, Василиса! Ваша мать является наследником первой очереди, равно как Вы и Ваш брат.

Но такая очередность установлена при наследовании по закону. Наследование по закону применяется тогда, когда нет завещания. Завещание отменяет действие наследования по закону, так как является документом, выражающим волю наследодателя. Если умерший не мог выразить свою волю в силу каких либо обстоятельств, например болезни, или воля была ему навязана, или он действовал по принуждению, тогда, доказав указанные обстоятельства при написании завещания, его можно оспаривать. Оспорить завещание на основании того, что Ваша мать не давала согласия на наследование участка Вашим братом, запрещаться. Это не является основанием для признания завещания недействительным. Воля наследодателя здесь важнее, чем воля его супруги, которую он вправе не учитывать. Но если этот участок был приобретен Вашим отцом на основании возмездного договора в период брака, тогда он является совместной собственностью супругов, что не было учтено нотариусом. По этому основанию ваша мать может оспаривать завещание, так как Ваш умерший отец распорядился, в том числе, и ее долей в праве. Иск можно подать в течение трех лет с того момента, когда Ваша мама узнала, что ее право нарушено. Если участок был предоставлен бесплатно отцу, то данное основание для оспаривания завещания не может быть применено. Также Вам необходимо учесть, что согласно статье 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации, нетрудоспособный супруг наследодателя наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Поэтому если Ваша мать являлась иждивенцем умершего мужа, ей принадлежит ? доли в праве собственности. Для того, чтобы подать исковое заявление, Вас понадобятся копии документов на земельный участок, копии завещания на Вашего брата, документы, подтверждающие брачные отношения с умершим, само исковое заявление и квитанцию об уплате госпошлины. Стоимость сопровождения процесса в суде неодинакова и зависит от квалификации представителя и его специализации.

***

На бобах, или Как оспорить завещание

Семья у нас была не бедной, но из-за кризиса многое потеряли. Мама, когда ушла из жизни, оставила завещание на элитную квартиру старшей дочери, хотя обещала ее младшей. Потому младшая свою большую квартиру подарила многодетной дочери, и получается, сейчас сама осталась на бобах, ибо денег на приобретение другого жилья у нее нет. А старшая не соглашается отдать ее своей младшей сестре (у них давний конфликт), имея собственный дом в подмосковном элитном городке. Что делать в таком случае? Можно ли оспорить завещание?
А.С. П.

Оспорить завещание возможно в судебном порядке путем предъявления иска о признании завещания недействительным.
Основания для признания односторонней сделки недействительной указаны в Гражданском кодексе РФ.

Например, если ваша мама на момент составления завещания находилась в таком психическом или физическом состоянии, что не отдавала отчет своим действиям и не могла ими руководить, то завещание может быть признано недействительным согласно ст. 177 Гражданского кодекса РФ. В этом случае, скорее всего, понадобится проведение судебной экспертизы.
Также необходимо обратить внимание на требования законодательства к оформлению завещания. Например, завещание, за исключением редких случаев, должно быть оформлено нотариально.

Оспаривание завещания в данном случае будет связано с одновременным заявлением прав наследника первой очереди на долю в праве собственности на недвижимое имущество. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ в таком случае иск предъявляется в суд по месту нахождения недвижимости.

Обратите внимание на срок исковой давности по данной категории дел, он составляет один год с момента, как вы узнали о нарушении своих наследственных прав.

Помимо оспаривания завещания в судебном порядке закон предусматривает также защиту прав наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве. Право на обязательную долю предусмотрено ст. 1149 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с законом несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Также рекомендую обратить внимание на положения ст. 1117 Гражданского кодекса РФ.
Согласно данной норме не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Третий снова лишний

Моему сожителю 57 лет. Он инвалид производства третьей группы и за ним нужен постоянный уход, а кроме меня за ним никто не смотрит. Он имеет однокомнатную муниципальную квартиру, где зарегистрирована его пятнадцатилетняя дочь, за которую оплачивает все коммунальные счета, хотя она постоянно живет вместе со своей матерью в отдельной трехкомнатной квартире. Мы решили официально оформить наши отношения, но в ПВС заявили, что меня в его квартиру не зарегистрируют без согласия матери несовершеннолетнего ребенка. Стоит ли нам судиться? Или все же подождать, когда мужу дадут вторую группу инвалидности, чтобы тоже официально получить право на уход за инвалидом?
Галина Арнольдовна

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

То есть после оформления брака вы можете быть вселены к супругу с письменного согласия остальных членов его семьи, зарегистрированных и проживающих на спорной площади. Пятнадцатилетняя дочь в силу несовершеннолетия не может дать такого согласия, за нее все подобные вопросы решают родители. При этом мать и отец имеют равные права.
Между тем если дочь будущего супруга фактически не проживает в квартире, можно попробовать в судебном порядке снять ее с регистрационного учета по месту жительства путем признания ее не приобретшей либо утратившей право пользования жилым помещением.

Что касается возможности оформления права на уход за инвалидом и, как следствие, беспрепятственного вселения в связи с этим в квартиру, то закон такой возможности не предусматривает.

Радоваться или ждать?

Я очередник с 1990 года по разделу «общие основания». Мужа у меня нет, есть две совершеннолетние дочери. Является ли все это основанием для льготы на получение жилья в 2010 году?
Карпенко А.А.

К сожалению, в этом году ваша семья не получит жилья по договору социального найма. В 2010 г. оно будет предоставлено тем очередникам по категории «общие основания», которые были оформлены на жилищный учет до 1 января 1990 г. (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 1998 года).

Согласно п. 10.2. 3 распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 12.11.2008 № 2832 «О мерах по выполнению постановления правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008–2010 годы» в 2010 году жилье получат граждане, состоящие на жилищном учете и

– имеющие право предоставления жилых помещений вне очереди и принятые на жилищный учет до 1 января 2010 года;
– имеющие на 1 января 2010 года пять и более детей, признанные до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий;
– имеющие в составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18 лет на 1 января 2010 года) детей-инвалидов, признанные до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий, при предоставлении в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым помещением оснований, послуживших условием предоставления соответствующих льгот;
– имеющие в составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18 лет на 1 января 2010 года) детей-инвалидов-колясочников без учета даты предоставления справки о пользовании инвалидным креслом-коляской – специализированное жилое помещение по договору безвозмездного пользования (с их согласия);
– имеющие право на первоочередное предоставление жилых помещений и признанные до 1 января 1992 года (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 2001 года) нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии предоставления до 1 января 1992 года (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 2001 года) в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих соответствующее право и сохранения на момент обеспечения жилым помещением оснований, послуживших условием предоставления соответствующих льгот;
– признанные до 1 января 1990 года нуждающимися в улучшении жилищных условий (для Зеленоградского административного округа города Москвы – до 1 января 1998 года);
– включенные в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2009 год, которым жилые помещения не были предоставлены, – в соответствии с законодательством города Москвы.

Ответы подготовили юристы М. Болдинова, А. Григорян, А. Дубасова, М. Зеленев, А. Маркова, В.
Порубиновская

***

Что делать если после смерти близкого вам человека вы с удивлением узнаете от нотариуса, что ваш родственник лишил вас наследства? Если нотариус отказывается показать вам завещание? Если имущество завещано лицу, которое вам не известно? Эти и подобные им вопросы застигают врасплох неопытных в юридических тонкостях наследников. Что же нужно знать наследникам и как действовать в подобных ситуациях?

Завещание представляет собой документ, в котором выражена воля наследодателя относительно судьбы имущества после смерти наследодателя. В юридическом смысле завещание — это односторонняя сделка. Указание в завещании на лицо, которому завещано имущество не означает, что это лицо обязательно должно принять завещанное имущество. Наследник по завещанию вправе отказаться от принятия наследства.

Завещание является односторонней сделкой и на него распространяются все требования закона о заключении сделок и признании сделок недействительными. Не следует писать жалобы во всевозможные инстанции о том, что завещатель не мог так поступить с вами. Существует только один единственный способ — это оспорить завещание в суде.

Самым сложным в данной ситуации является выбор основания признания завещания недействительным. Закон предусматривает множество оснований и трудно без юридической подготовки сделать правильный выбор, который соответствует именно вашим обстоятельствам.

Подать в суд исковое заявление следует как можно раньше. В зависимости от выбранного вами основания срок давности для защиты ваших наследственных прав будет составлять либо один год, либо три года. К исковому заявлению следует приложить ходатайство об истребовании подлинника завещания от нотариуса. После ознакомления с завещанием вы всегда можете уточнить свои требования.

При ознакомлении с завещанием следует обратить внимание на то, кем и когда оно составлено, кем подписано, завещано все или часть имущества. Несоблюдение этих требований закона влечет признание завещания недействительным. В сельской местности завещания могут быть удостоверены не нотариусом, а сотрудниками местной администрации. Но не все сотрудники имеют право удостоверять завещания.

Если завещание составлено в отношении неизвестного вам лица, то нужно попросить суд сделать запрос в правоохранительные органы о наличии судимости у данного лица. Наличие судимости может косвенно указывать на факт мошенничества или злоупотребления доверием в отношении наследодателя.

Завещания обычно составляются пожилыми людьми. Умственные и критические способности данной категории граждан порой бывают понижены. Это обстоятельство может послужить основанием для признания завещания недействительным только в том случае если вы сможете доказать, что в момент составления завещания завещатель не мог понимать значение своих действий или адекватно воспринимать обстановку. Данное основание не следует путать с недееспособностью. Факт нахождения и лечения наследодателя в психиатрической больнице не означает его недееспособность. Для признания гражданина недееспособным требуется решение суда. Неспособность понимать значение своих действий может означать, что завещатель находился в беспомощном состоянии, у него отсутствовали очки или слуховой аппарат, завещатель испытывал сильную боль в виду наличия заболевания.

Если вы оспариваете завещание по данному основанию, то без экспертного заключения вам не обойтись. Перед экспертом следует поставить четко сформулированные вопросы. От этого во многом зависят экспертные выводы. Следует внимательно отнестись к выбору экспертного учреждения. Экспертиза по данной категории дел не является бесспорным доказательством и не дает вам никаких преимуществ. Для суда все доказательства имеют равную юридическую силу. В большинстве случаев выводы эксперта носят вероятностный или предположительный характер. Эти выводы основаны на представленных эксперту материалах дела. Обычно эксперту дают медицинские документы, показания свидетелей и нотариуса, фотографии наследодателя. Большое значение имеет причина смерти.

Часто завещания составляются под влиянием заблуждения. Завещателя сознательно или бессознательно вводят в заблуждение посторонние лица. Завещателю доводятся негативные слухи о его наследниках, их недостойном поведении, мотовстве имущества. Это оказывает сильное воздействие на принятие завещателем решения. Если вы оспариваете завещание по данному основанию, то следует опросить и вызвать в суд лиц, которые тесно общались с умершим. К оценке показаний данных свидетелей суд подходит особенно тщательно. Следует предварительно оговорить все нюансы выступления свидетеля в суде.

Допрос свидетеля может происходить в форме простого рассказа об известных ему обстоятельствах, либо в форме ответов на заданные вопросы. В последнем случае нужно предупредить свидетеля о том, чтобы он сообщал только о фактах. Слухи и мнение свидетеля судом учитываться не будут.

В заключение следует отметить, что данная категория исков относиться к числу трудно доказуемых, поэтому не стоит надеяться на собственные силы, а необходимо обратиться за помощью к адвокату.

Комментарии: