Тонкости обмана при квартирном (домовом) ремонте


Что может быть страшнее слова "ремонт". Некоторые делают его быстро, некоторые годами, но никто не относится к ремонту с легкостью. Давайте вместе с прорабом Александром Веселовым, который сделал более 500 ремонтов в одной только столице, разберемся как отличить чудовищного строителя, который делает вам ремонт, от нормального парня, умеющего качественного и строить и ремонтировать.

Тебя в любом случае обманут. Но потери можно минимизировать

Нанятые строители-ремонтники будут просто умолять, чтобы ты полностью положился на их выбор доверил им закупку всех необходимых строительных материалов

Ни в коем случае не стоит соглашаться. Если Вы все-же согласились, то потом не удивляйтесь, что стоимость мешка цемента будет эквивалентна стоимости бюджета В противном случае стоимость мешка цемента будет приблизительно равняться годовому бюджету Зимбабаве. Так как цемент является основным материалом при строительстве, отделке внутренних помещений и ремонте, то намного правильнее и намного дешевле будет закупить цемент самостоятельно.

Нанятые рабочие же, напротив купят не там где лучше и дешевле, а там где им выдадут липовый товарный чек "для отчета" заказчику с завышенной ценой, а разницу в деньгах наемные рабочие положат себе в карман. И довольно понятно, что чем больше будет разница, тем радостнее такому работнику.

Ответный ход

Не только цемент, но и все остальные материалы обязательно закупайте самостоятельно. Но прежде чем покупать необходимое, следует походить по тематическим интернет-ресурсам, почитать (и не только статьи, но и комментарии), сравнить цены, качество, возможность доставки, компетентность продавцов и многое другое и только потом сделать выбор, который уже без сомнения окажется верным. На многих положительных ресурсах присутствуют не только весьма оптимальные "народные" цены, но и рассчитана приблизительная смета необходимых расходов. Посторайся запомнить цены и другую полученную информацию и повторяй при общении с наемными рабочими-строителями как защитную мантру.

Строители говорят, что у них нет необходимого инструмента и вам придется самостоятельно его покупать

Ответный ход

Бить за такую попытку наглого вымогательства со стороны работников вероятно не стоит, но послать на три известных буквы пожалуй необходимо, так как перед вами "шарашкина контора", главная цель которой не качество и забота "о потребителе", а вымогательство ваших денег.

Очень часто строители просятся пожить в ремонтируемой квартире

При этом они имеют весьма самаритянский характер и с удовольствием делают ремонт у твоих соседей, в соседнем районе и вообще где угодно, только не у тебя. И не удивляйся, если, внезапно приехав в квартиру, застанешь там маму рабочего, которой очень вреден климат Азербайджана. А в телефонных счетах после отъезда рабочих вдруг обнаружатся странные незнакомые коды и четырехзначные суммы в рублях.

Ответный ход

Заранее позвони на АТС и попроси заблокировать «восьмерку». И никакого постоянного проживания — пусть работают под твоим надзором. Даже если это всего два-три часа в день — ремонт не затянется надолго.

Рабочие могут назвать нереально сжатые или нереально раздутые сроки ремонта

В первом случае скорость растет в ущерб качеству. Второй означает, что у рабочих есть еще масса заказов помимо твоего, так что ремонт будет выполняться в свободное время и из остатков стройматериалов.

Ответный ход

На ремонт однокомнатной квартиры площадью около 20 кв. м. у бригады из трех человек должна уходить неделя.

Большинство бригад работает по принципу «Нам здесь не жить»

Розетки могут приклеить к обоям, забыв подвести к ним электричество, а в стены замуровать трубы из дешевой пластмассы.

Ответный ход

Контролируй процесс на всех стадиях, особенно при закладке скрытых коммуникаций. Иначе придется оплатить ремонт и соседям.

* — Примечание:

« Я тоже недавно ремонтировал свой вольер. Делюсь опытом: все сроки и цены умножай на два. Лучше на три. Все расходы записывай. Не оплачивай сразу все, плати порционно. И заключи с рабочими договор, по которому они обязаны компенсировать тебе все просрочки и повреждения. Разумеется, денег назад ты с них не получишь. Просто заплатишь меньше, чем обещал»

Словарик

Запомни три основных слова: уровень, откос и отвес. Употребление любого из них с серьезным выражением на лице вызывает у строителей чувство вины и желание провалиться сквозь землю. Ибо уровня и отвеса у них, как правило, нет, поэтому и откосы получаются кривыми.




Метки:



Комментарии:



Поиск по сайту
Комментарии
Архивы
© 2016   ОПТИМИСТ   //  Вверх   //