Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры

Как вернуть 13 процентов при покупке квартиры
При покупке квартиры, строительстве своего дома или отделке жилого помещения вы можете вернуть 13 процентов от своих расходов обратно. Такое право для каждого гражданина России прописано в 220 статье Налогового кодекса РФ. Более распространенное название этой компенсации – имущественный налоговый вычет.

Оформление налогового вычета

Вернуть 13 процентов от покупки квартиры вы можете на следующий год, идущий за годом в котором была произведена покупка, окончание строительства или отделки вашей недвижимости. Для получения налогового вычета государство предоставляет каждому гражданину два способа:

  1. Перечисление средств от Федеральной налоговой службы (ФНС) на ваш личный счет.
  2. Снижение налога на доход физических лиц (НДФЛ), который взымается вашим работодателем.

В обоих вариантах вам потребуется собрать определенный пакет документов. Полный список документов для налогового вычета доступен на сате http://zanimaionlain.ru. Он схож как в первом, так и втором случае. Единственное отличие – при получении средств от ФНС на собственный банковский счет необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ. Хотя это не единственная разница данных способов. Поэтому стоит их рассмотреть по отдельности.

Оформление налогового вычета в ФНС

После подготовки полного пакета документов вы обращаетесь в ваше территориальное отделение налоговой службы для получения имущественного налогового вычета. Ваша заявка рассматривается в течение трех месяцев. В это время сотрудник ФНС имеет право затребовать от вас какой-либо дополнительный документ. Данный факт не обновляет сроки рассмотрения и не влияет на вероятность принятия положительного решения. Вы просто доносите нужную справку.

После того, как вам назначена выплата налогового вычета, который составляет 13 процентов от ваших расходов на покупку квартиры, вам остается предоставить личный счет в банке на который вернут деньги. Именно на него в течение месяца ФНС перечисляет компенсацию. Она не может превышать 250 тыс. рублей для одного человека.

У этого варианта два преимущества:

  1. Вы получаете одним платежом крупную сумму.
  2. Налоговый вычет рассчитывается за предыдущий год.

Таким образом, если вам необходима существенная сумма денежных средств, и вы их хотите получить как можно раньше, то вариант с выплатой компенсации на личный счет от ФНС для вас будет идеальным. Причем может показаться, что он наиболее выгодный для всех, но это не так. Потому что второй способ также имеет свои преимущества и может подойти в других ситуациях. Давайте рассмотрим и его.

Оформление налогового вычета у работодателя

Вам необходимо также подготовить документы и обратиться в налоговую службу. Правда, здесь уже заполнять декларацию 3-НДФЛ не надо. Ваша заявка рассматривается идентично предыдущему варианту. Разница начинается после уведомления о принятии положительного решения на выплату вам 13 процентной компенсации от расходов на покупку квартиры.

Вы получаете от ФНС специальную справку о начисленном вам налоговом вычете и его сумме. Этот документ вы передаете в бухгалтерию работодателя, которая затем делает официальный запрос налоговикам для получения подтверждения о предоставлении вам компенсации. В тридцатидневный срок ФНС дает положительный ответ. После этого работодатель будет удерживать с вашей зарплаты сниженный НДФЛ.

Этот способ будет полезен для тех, кто не любит обращаться в Государственные органы. Ведь получая налоговый вычет от работодателя, вы собираете документы только один раз. После этого компенсация на НДФЛ будет действовать до тех пор, пока не исчерпается весь объем налогового вычета.

Метки:



Комментарии:



© 2016   ОПТИМИСТ   //  Вверх   //