6 этапов качества для новостроек по проекту реновации


В Москве стартовала программа расселения (реновации), предусматривающая замену ветхих пятиэтажных построек современными новостройками. Жители около 5000 старых «хрущевок» смогут получить современные квартиры «комфорт-класса», которые предварительно будут проверяться по шести этапам качества. Об этом сообщает С. Левкин, глава градостроительного департамента в Москве.

Для чего нужна реновация

Московские пятиэтажки первого периода индустриального домостроения возводились еще до 1975 года, и на сегодняшний день большинство из них находятся в аварийном состоянии. Технические характеристики таких домов предполагали их эксплуатацию до пятидесяти лет, и этот срок уже истекает в ближайшее время. Проект расселения и сноса этих построек в пределах программы реновации реализуется еще с конца 80-х годов, и уже больше чем 16 тысяч семей смогли переехать в современные квартиры.

Новый этап реновации подразумевает обновление жилищного фонда Москвы ранее, чем оставшиеся пятиэтажки перейдут в статус аварийных построек, не пригодных для проживания. Владельцы нежилых квартир в сносимых зданиях смогут получить равноценную замену или компенсацию в виде рыночной стоимости изъятой недвижимости.

Качество новостроек

Качество новых жилищ «комфорт-класса», возводящихся по программе расселения, обязано соответствовать шести основным этапам:

  1. Этап №1 — будет проверена планировка. Она обязана полностью соответствовать нормам проектирования регионального градостроения. Для этого специальные сотрудники должны дать оценку инженерным характеристикам, а также транспортной и социальной инфраструктурам.
  2. Из данных, переданных департаментом строительства в г. Москва, на этапе №2 проверятся нормативы комфорта и безопасности квартир, а также их звукоизоляция.
  3. Третьим этапом станет госэкспетиза документации проекта. Специалисты должны будут провести контроль соблюдения всех требований по стандартам «комфортное жилье».
  4. На этапе №4 будет осуществлена проверка отелочных, а также строительных материалов, которые обязательно должны будут соответствовать всем стандартам.
  5. Этап №5 — проверка Мосгосстройнадзором.
  6. Шестой этап — специальное заключение, свидетельствующее о соответствии построек условиям проекта. Из информации от главы департамента: ввод будет разрешен только домам с надежными и полноценно функциональными инженерными системами (ориентироваться будут на уровень Geberit) постройки.

Насколько качественны материалы, использовавшиеся как при возведении, так и во время отделки квартир, будет контролировать созданное на базе ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» спецподразделение. Это распоряжение одобрено мэром г. Москвы С. Собяниным.

После заселения в новые квартиры жильцы смогут самостоятельно оформить их интерьер.

Метки:



Комментарии:



© 2017   ОПТИМИСТ   //  Вверх   //